La competenza di chi ha creato oltre 9.000 pagine di dottrina estimativa
Percorsi estimativi sottoscritti da Tecnici certificati UNI 11558 o TEGoVA
La dottrina estimativa nonostante il lungo e continuo percorso di perfezionamento, tra le materie di natura tecnica, è senza dubbio la più incerta e la più soggetta a continue riflessioni e approfondimenti.
Il mercato estimativo, per propria natura, è in continuo divenire. Caratteristiche intrinseche o peggio estrinseche possono, anche in uno strettissimo lasso di tempo, modificare radicalmente il valore attribuito ad un bene.
La necessità primaria di qualsiasi imprenditore e/o operatore immobiliare è quella di individuare con esattezza il più probabile valore del bene oggetto di intervento modifica o trattativa
La caratteristiche del bene, le condizioni di possibile oligopolio o monopolio bilaterale, la straordinarietà del bene, la particolare destinazione del medesimo (scuola, ospedale, caserma, industria ecc..), l'eccessiva estensione dello stesso o anche la probabile unicità del bene (teatro, cinema, ex chiesa, locali riccamente decorati) impongono severe riflessioni e metodologie accurate di stima.
L'assenza della dovuta professionalità potrebbe portare a errate valutazioni e a profitti più contratti.
Il servizio di Stima & Valutazioni è una iniziativa finalizzata al supporto gestionale della piccola e media impresa e dell'Ente pubblico nato dalla collaborazione tra i principali esperti del settore [autori di oltre 9.000 pagine di dottrina immobiliare] e la Società PAGLIA & ASSOCIATI
Il nuovo servizio si propone di affiancare l'impresa o l'Ente Pubblico nello sviluppo di tutte le iniziative concernenti stime, perizie, valutazioni e giudizi di congruità
Negli ultimi anni abbiamo affiancato gli enti pubblici e le società private intervenendo con stime immobiliari e valutazioni in merito di: scuole, ospedali, aree industriali dismesse, aree edificabili (analisi di tutte le aree edificabili del comune ai fini I.C.I.), reliquati stradali, teatri storici e moderni, sale cinematografiche, autosilo, parcheggi a rotazione, distributori di carburante ecc...
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